有“2张”纸，比房产证还要重要，搞丢了会很麻烦，很多人不懂 ...

蜗大牛

有“2张”纸，比房产证还要重要，搞丢了会很麻烦，很多人不懂！



我们现在基本上每个人都是希望有一个自己的房子，房子在我们中国人心中其实也是一个家的存在，也是属于必不可少的存在。不管我们在哪，不管我们在做什么，当我们要休息或者要有一个安全的地方去避风的时候，有自己的房子，这才是给我们带来安全感和满足感的象征。所以很多人不管买不买得起，都是把拥有自己的房子来作为一个比较大的目标，去努力的。



但是我们其实很多人都只是有一个房子的概念，但是实际上对买房或者与房产相关的一些事情上面其实是一窍不通的，所以其实这个也比较的危险。因为一旦要涉及到这方面，但是我们却完全不懂的话，就很容易被别人去利用，到时候真的是有苦说不出了。如果您想要了解一下这方面的内容，只需要一分钟，看完这个文章，那么基本上就通透了。



如果我们以后其实有一个转让自己的房产或者说卖房的打算的话，其实这个手续是比较的多的，而且都需要办理好。那么我们都知道房子是有一个叫房产证的东西的，那么在我们办理手续的时候，除了房产证，还有一些比较特殊的凭证也是需要拿出来的，有两张纸比这个房产证都要重要。具体是什么，我们一起来看看吧。



第一张纸，就是买房的时候我们都不是说马上把全款都付清的。而是在看中一套房子之后先付一部分的定金，就意味着这套房子就暂时划分给我了，别人就买不到这一套了，相当于一个预定。而且我们在付款的时候肯定是要签订这个购房合同的，就是要确定双方的这个买卖关系，这个其实就是我们在判定买卖关系最重要的依据，而且在付完定金之后的方式，基本上都是通过按揭或者全款再去付清，这个在合同里面都是白纸黑字写的清清楚楚的，所以这个合同是比较重要的。



如果没有这一份合同的话，那么其实就没有办法证明这个房子的归属在哪里，而且如果我们要申请购房贷款的话，这个合同也是申请贷款的一个必须要用到的凭证。这个合同一般来说都是买家和卖家各一份，而且这个在办理房产证的地方还有房产备案的部门都是会给我们备案的，如果只是我们的购房合同这个文件不在我们手上或者遗失了，也是可以到相关的部门地方去办理，这一点可以不用担心。



第二张纸，就是我们买房之后其实也是要交税的。这个交税的发票我们需要留着，也很重要。为什么说这个很重要？因为这个交税的凭证实际上是代表着我们买到这个房子是正儿八经的缴纳税款了的，而且这个发票是税务机关去发放和开具的，这个发票也可以作为衡量价格的一个重要的依据。当我们有把房子转手卖出的需求的时候，那么这个后面也有相应的发票的，所以最好的要留着。而且这个发票如果丢了的话，其实就没有了，不能够重新去补一张，而是要去相关的部门去办理证明。所以说是比较麻烦的，最好是把发票好好保存着避免遗失。